1980〜1990年築, 専有面積70.57㎡〜90.57㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比-2.1%
西宮市
32.7万円/㎡
前年比+1.0%
グランドヒル西宮高座台マンションB棟
兵庫県西宮市高座町
/ 西宮北口駅 徒歩23分
1985年築 / 8階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
2,002万円
24.9万円/㎡
1,177
1,727
2,278
2,828
AI査定結果
推定相場価格
2,002万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,727万円〜2,278万円
21.4万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月3日
グランドヒル西宮高座台マンションB棟
1,699万円（21.1万円/㎡）/ 8階 / 80.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,699万円 | 21.1万円 | 8階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,998万円 | 28.2万円 | 8階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,098万円 | 29.6万円 | 8階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,749万円 | 21.7万円 | 8階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,020万円 | 26.0万円 | 8階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 1,890万円 | 23.5万円 | 9階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,890万円 | 23.5万円 | 8階 | 80.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,198万円 | 31.0万円 | 8階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 2,198万円 | 31.0万円 | 9階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,890万円 | 23.5万円 | 4階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,890万円 | 23.5万円 | 5階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,999万円 | 25.7万円 | 7階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,090万円 | 25.9万円 | 4階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,799万円 | 36.0万円 | 7階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | グランドヒル西宮高座台マンションB棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 1,699万円 | 21.1万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/26 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 2,100万円 | 22.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/03 | イトーピア甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 71㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.24㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランドヒル西宮高座台マンション 西宮市高座町 | 西宮北口駅27分 | 1,699万円 | 21.1万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/28 | ローズハイツ西宮仁川1号棟 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅10分 | 1,600万円 | 19.6万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/28 | パラツィーナセシリア仁川弐番館 西宮市田近野町 | 仁川駅18分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/05 | 武庫川はなのまち30号棟手数料有り 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅12分 | 2,380万円 | 24.3万円 | 98.05㎡ | 4SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 143戸 | SRC |
| 2024/08/09 | グレーで統一したお洒落なフル済あおぞらのまち 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅11分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ジークレフ第2武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅6分 | 2,290万円 | 26.0万円 | 88.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、西宮市では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は西宮市の平均と比較して35.5%割安です。
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サンロイヤル上甲東園B棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 14分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造